第461节（3 / 4）
这时候的他才会发自内心的感谢维克托给他做出的专业修正建议，如果继续按照范哈儿好大喜功的百层大楼修建，造价将会在后面多出来的四十层再翻两番！
可以说陆文龙除了早期的大笔资金投入，后面全靠各种产业不停的涓涓细流一般输血，他自己的生活条件和所有弟兄的开支并没太大变化，大家依旧是过着嘻嘻哈哈的潇洒日子，小产业维持了大家的生活，大产业的收入全部都投入到国立大厦这个无底洞里面去。
如果换做其他公司结构，辛苦劳作了两三年，却没有看见任何收益和生活改善，还有大把的现金都变作了飘渺的资金投入到一栋大楼里面去，估计早就会怨声载道，四处起火了。
可偏偏就是在陆文龙这个叫做雨田集团的架构中，没人觉得什么不对，这钱……反正老大也没拿去挥霍了，用袁哲的话来说就是典型的封建组织团体最大限度的原始压榨剥削！
陆文龙甚至都没做过什么动员许诺，这些弟兄也没谁去关心那栋楼修得怎么样了。
可两亿多不过是把这栋楼修建起来，剩下的钱才是大头，譬如光是里面涉及到的十多部电梯就得近四千万，外墙装饰内部装修，以及包括酒店宾馆的设备等等，乱七八糟的加起来早就超过那个工程造价费用了。
也亏得国内不完善的银行资金系统，陆文龙颇多见不得光的资金才能混进工程费用里，才能颇有些神奇又坚持的把大楼立起来，成为渝庆市中心已经让人不由自主都会抬头看的高大楼宇，可工程款可以一点一点给，剩下的钱从哪里来？
按照国内或者国际的通常操作手段，银行贷款一般都占据了半数以上，甚至在操作高手的眼里，贷款不占个90%就不算玩得好的。
可陆文龙在这个关头，却决定不贷款，甚至还把原本就为数不多找银行欠的钱都还了。
已经晋升为分理处信贷主任的李阳很惊讶，这段时间陆文龙手里的资金虽然略显宽裕，在他们银行分理处的储备资金也还有千来万，但是真要开始全面大楼后半程的工作，这不过是杯水车薪，他也私底下问过陆文龙，最近的贷款门槛并不高，如果需要，他也能够替这种良性资产贷出资金来。
陆文龙还是拒绝了：“就算是磨磨蹭蹭再花几年的时间把这栋楼完成，我也要靠我自己的资金，而不是贷款。”
这种愚公移山似的老子修不完儿子接着上，完全不符合市场经济规律，且不说大楼本身也有所谓的土地使用年限，就算是资产通胀之类的算术题，做下来都是很不划算的！
但陆文龙坚持。
☆、第八百九十六章 聚精会神
陆文龙的办公桌上放着两份不同的文件单据。
左边是国立大厦工程部提供上来的设备采购清单，参与工程的几家电梯公司都交出了不同价格的报价表，从渝庆本地的电梯到进口品牌，总造价从两千多万到五千万不等。
关于这个，陆文龙是打电话咨询过维克托的，那边的回应就是建筑这东西几乎没什么可以偷工减料省下来的东西，一分价钱一分货，日子一长就见分晓，电梯更是如此。
如果要矗立一座渝庆市最高最有地标性的建筑，配备的电梯三天两头出问题或者晃晃悠悠吱吱响，那这种大楼不修也罢。
陆文龙自己这个国立大厦项目部公司办公室的电梯就是老式的，给他的印象很不好。
按照他的思维惯例，回想一下自己在香港和国外接触到的高楼大厦电梯，哪个不是光鲜亮丽。
右边是余竹签字附过来的一张银行存单复印件，原件当然保存在苏文瑾那里，只要林聪备档以后的存单银行卡最终都交到苏文瑾那，所有财务公司的会计出纳还能按照一般流程走，但最终的钱串子都交到小苏那里，这是个相当具有袍哥风范的金融结构。
三百二十六万元带零头。
所有在那个淫窟保险柜和各人身上搜出来的钱。
是那些可怜女子的血汗钱……
左边急需钱用，右边是不义之财。
陆文龙稍微考虑一下，就打电话表达自己的意见：“刨掉那些乱七八糟的费用，剩下的钱给二十二，不，加上吕四，一共二十三个人均分，可以现在就跟寨子那边说一声，只要重新做人。给钱自己去生活，但前提是要确实改造好离开，这段时间就算我们借的，按银行利率结算利息。”
余竹在那边犹豫一下才好嘞一声，陆文龙补充：“邢三的抚恤金算我们自己的。这是我们弟兄的事情。各算各……但刘沛东那个老子……算了，既然刘沛东已经洗心革面，我们跟他之间就了清。老刘也不关我们的事，放过吧……”
余竹沉吟一下：“我手里还是……好，你说了就行。”
这就是陆文龙的简单思维模式，看着是个庞大的集团公司，他一切都按照仗义与否来抉择，下面的人就不会有任何异议。
经历过那样场景的人，一个两个好像吕四这样也许能相信幡然悔悟，二十多个人呢，难保出现什么乱七八糟的情况。陆文龙这个处理方案虽然很义气，但难免有些过于理想主义，但余竹还是答应下来，因为够义气。 ↑返回顶部↑
可以说陆文龙除了早期的大笔资金投入，后面全靠各种产业不停的涓涓细流一般输血，他自己的生活条件和所有弟兄的开支并没太大变化，大家依旧是过着嘻嘻哈哈的潇洒日子，小产业维持了大家的生活，大产业的收入全部都投入到国立大厦这个无底洞里面去。
如果换做其他公司结构，辛苦劳作了两三年，却没有看见任何收益和生活改善，还有大把的现金都变作了飘渺的资金投入到一栋大楼里面去，估计早就会怨声载道，四处起火了。
可偏偏就是在陆文龙这个叫做雨田集团的架构中，没人觉得什么不对，这钱……反正老大也没拿去挥霍了，用袁哲的话来说就是典型的封建组织团体最大限度的原始压榨剥削！
陆文龙甚至都没做过什么动员许诺，这些弟兄也没谁去关心那栋楼修得怎么样了。
可两亿多不过是把这栋楼修建起来，剩下的钱才是大头，譬如光是里面涉及到的十多部电梯就得近四千万，外墙装饰内部装修，以及包括酒店宾馆的设备等等，乱七八糟的加起来早就超过那个工程造价费用了。
也亏得国内不完善的银行资金系统，陆文龙颇多见不得光的资金才能混进工程费用里，才能颇有些神奇又坚持的把大楼立起来，成为渝庆市中心已经让人不由自主都会抬头看的高大楼宇，可工程款可以一点一点给，剩下的钱从哪里来？
按照国内或者国际的通常操作手段，银行贷款一般都占据了半数以上，甚至在操作高手的眼里，贷款不占个90%就不算玩得好的。
可陆文龙在这个关头，却决定不贷款，甚至还把原本就为数不多找银行欠的钱都还了。
已经晋升为分理处信贷主任的李阳很惊讶，这段时间陆文龙手里的资金虽然略显宽裕，在他们银行分理处的储备资金也还有千来万，但是真要开始全面大楼后半程的工作，这不过是杯水车薪，他也私底下问过陆文龙，最近的贷款门槛并不高，如果需要，他也能够替这种良性资产贷出资金来。
陆文龙还是拒绝了：“就算是磨磨蹭蹭再花几年的时间把这栋楼完成，我也要靠我自己的资金，而不是贷款。”
这种愚公移山似的老子修不完儿子接着上，完全不符合市场经济规律，且不说大楼本身也有所谓的土地使用年限，就算是资产通胀之类的算术题，做下来都是很不划算的！
但陆文龙坚持。
☆、第八百九十六章 聚精会神
陆文龙的办公桌上放着两份不同的文件单据。
左边是国立大厦工程部提供上来的设备采购清单，参与工程的几家电梯公司都交出了不同价格的报价表，从渝庆本地的电梯到进口品牌，总造价从两千多万到五千万不等。
关于这个，陆文龙是打电话咨询过维克托的，那边的回应就是建筑这东西几乎没什么可以偷工减料省下来的东西，一分价钱一分货，日子一长就见分晓，电梯更是如此。
如果要矗立一座渝庆市最高最有地标性的建筑，配备的电梯三天两头出问题或者晃晃悠悠吱吱响，那这种大楼不修也罢。
陆文龙自己这个国立大厦项目部公司办公室的电梯就是老式的，给他的印象很不好。
按照他的思维惯例，回想一下自己在香港和国外接触到的高楼大厦电梯，哪个不是光鲜亮丽。
右边是余竹签字附过来的一张银行存单复印件，原件当然保存在苏文瑾那里，只要林聪备档以后的存单银行卡最终都交到苏文瑾那，所有财务公司的会计出纳还能按照一般流程走，但最终的钱串子都交到小苏那里，这是个相当具有袍哥风范的金融结构。
三百二十六万元带零头。
所有在那个淫窟保险柜和各人身上搜出来的钱。
是那些可怜女子的血汗钱……
左边急需钱用，右边是不义之财。
陆文龙稍微考虑一下，就打电话表达自己的意见：“刨掉那些乱七八糟的费用，剩下的钱给二十二，不，加上吕四，一共二十三个人均分，可以现在就跟寨子那边说一声，只要重新做人。给钱自己去生活，但前提是要确实改造好离开，这段时间就算我们借的，按银行利率结算利息。”
余竹在那边犹豫一下才好嘞一声，陆文龙补充：“邢三的抚恤金算我们自己的。这是我们弟兄的事情。各算各……但刘沛东那个老子……算了，既然刘沛东已经洗心革面，我们跟他之间就了清。老刘也不关我们的事，放过吧……”
余竹沉吟一下：“我手里还是……好，你说了就行。”
这就是陆文龙的简单思维模式，看着是个庞大的集团公司，他一切都按照仗义与否来抉择，下面的人就不会有任何异议。
经历过那样场景的人，一个两个好像吕四这样也许能相信幡然悔悟，二十多个人呢，难保出现什么乱七八糟的情况。陆文龙这个处理方案虽然很义气，但难免有些过于理想主义，但余竹还是答应下来，因为够义气。 ↑返回顶部↑