八零年代女首富 第614节（1 / 4）
方胜利咂嘴，半晌才冒出一句：“人家能做大不是没道理，老板你能发财也是理所当然。”
看看，门儿清。
说是当甩手掌柜，其实心里的账本就没放下过。
周秋萍笑着看对方：“好话我接下了，后面知道该怎么办了吧？”
方胜利眨巴眼睛，回不过神来，怎么办？办什么？
朱莉不得不发挥秘书的功能，提醒对方：“学习麦当劳房地产公司，后面加盟店也这样搞。深圳这两年地价涨得多厉害啊，以后还会涨。现在拿下了铺面，以后就是公司的固定资产。”
方胜利笑话了半天，最后终于冒出一句：“那咱们开的到底是快餐店还是房地产公司啊。”
周秋萍笑出了声：“麦当劳发展到今天，它的本质已经是房地产公司了。因为成功三要素制造快餐的流程、店铺的装修经营还有店铺选址，前两者早就通过他们的汉堡大学的全套培训实现了，剩下的就是选择合适的店铺。你说它是不是房地产公司？”
现在她也要开这样的房地产公司。
作为重生者，她当然知道地产暴富神话。但上辈子开饭店的经历又让她对囤地等升值基本没啥兴趣，后者让她感觉不到自己创造了价值，反而有些无耻。
不过通过搞加盟店的方式扒拉地产感觉又很可，起码不是白放着耽误别人开发。
方胜利还是懵：“那咱们是要买地还是买房子呢？这得要多少钱？”
周秋萍遗憾：“先买房子吧，现在估计拿地很难。”
深圳市区的地一早就被瓜分干净了，哪里还等到她捡漏啊。她前年能拿到那三块地纯粹属于撞大运。
除非往偏的地方挪一挪，看看农村地带。但那边消费市场又起不来，开店赔本都未必能赚到吆喝。
倒是老张的话给了她灵感：“那这店开下去，咱们是不是得在深圳也搞个养鸡场？不然鸡肉都不够了吧。我听说深圳养的鸡还要往香港供应来着。”
周秋萍瞬间有了主意：“对，如果有合适的地，就弄一块搞养鸡场，养殖屠宰加工一条龙服务。麦当劳的鸡肉供应商是谁？我们也能做。”
老张这家伙有点患得患失，刚才说要养鸡的人是他，这会儿紧张的优势他：“不是说现在拆迁很快吗？要是我们前脚把养鸡场盖好了，后脚拆迁怎么办？”
这会儿换成方胜利哈哈大笑了：“那可真是发大财了，你看深圳本地人，有几个不是靠拆迁发的家，赚死了。”
他点头赞同，“搞养鸡场好，不拆我们养鸡，拆了我们就拿补偿。”
周秋萍微笑点头：“那就辛苦你了。”
其实从长远角度来讲，深圳养鸡不会有大发展。
因为这里地价高，搞养殖的成本也高。况且这里工商业发达，本地人不用说，几乎都靠拆迁实现原始资本积累了。外地人过来也能找到比内地薪水高的工作。他们愿意再去搞养鸡的可能性不高。除非养鸡场能给他们开比普通工厂更高的工资。
但短期来说，这样做的问题应该不大。
朱莉听了半天，开始担忧另一件事：“寻找合适的养鸡地点需要时间，跑手续拿下要时间，盖养鸡场同样需要时间，把鸡养起来也要时间。这样下来，那得花多少时间。”
向阳养鸡公司能在极短的时间里起来，是因为它直接和海城以及江州的大型农场合作，接手了对方急需改制而对外的承包的养鸡场。
深圳有这种条件吗？应该没有，十多年前这里只是个小渔村，它是硬生生依靠政策和人口迁徙造出来的新城。
在这种地方盖养鸡场，除非是早期跑马圈地的时代，否则到了地价每年飙升差不多1/3的现在，这事恐怕不好操作。
周秋萍愿闻其详：“那你有什么想法？”
“我认为我们可以直接从大型养鸡场购入生鸡屠宰加工，然后再供应给餐饮店使用。这样可以省却前期投入成本，而且能够根据市场需求调整产量。不至于鸡养多了，市场小，满世界找销路。而且现代化全自动屠宰深加工也是我们最大的优势。” ↑返回顶部↑
看看，门儿清。
说是当甩手掌柜，其实心里的账本就没放下过。
周秋萍笑着看对方：“好话我接下了，后面知道该怎么办了吧？”
方胜利眨巴眼睛，回不过神来，怎么办？办什么？
朱莉不得不发挥秘书的功能，提醒对方：“学习麦当劳房地产公司，后面加盟店也这样搞。深圳这两年地价涨得多厉害啊，以后还会涨。现在拿下了铺面，以后就是公司的固定资产。”
方胜利笑话了半天，最后终于冒出一句：“那咱们开的到底是快餐店还是房地产公司啊。”
周秋萍笑出了声：“麦当劳发展到今天，它的本质已经是房地产公司了。因为成功三要素制造快餐的流程、店铺的装修经营还有店铺选址，前两者早就通过他们的汉堡大学的全套培训实现了，剩下的就是选择合适的店铺。你说它是不是房地产公司？”
现在她也要开这样的房地产公司。
作为重生者，她当然知道地产暴富神话。但上辈子开饭店的经历又让她对囤地等升值基本没啥兴趣，后者让她感觉不到自己创造了价值，反而有些无耻。
不过通过搞加盟店的方式扒拉地产感觉又很可，起码不是白放着耽误别人开发。
方胜利还是懵：“那咱们是要买地还是买房子呢？这得要多少钱？”
周秋萍遗憾：“先买房子吧，现在估计拿地很难。”
深圳市区的地一早就被瓜分干净了，哪里还等到她捡漏啊。她前年能拿到那三块地纯粹属于撞大运。
除非往偏的地方挪一挪，看看农村地带。但那边消费市场又起不来，开店赔本都未必能赚到吆喝。
倒是老张的话给了她灵感：“那这店开下去，咱们是不是得在深圳也搞个养鸡场？不然鸡肉都不够了吧。我听说深圳养的鸡还要往香港供应来着。”
周秋萍瞬间有了主意：“对，如果有合适的地，就弄一块搞养鸡场，养殖屠宰加工一条龙服务。麦当劳的鸡肉供应商是谁？我们也能做。”
老张这家伙有点患得患失，刚才说要养鸡的人是他，这会儿紧张的优势他：“不是说现在拆迁很快吗？要是我们前脚把养鸡场盖好了，后脚拆迁怎么办？”
这会儿换成方胜利哈哈大笑了：“那可真是发大财了，你看深圳本地人，有几个不是靠拆迁发的家，赚死了。”
他点头赞同，“搞养鸡场好，不拆我们养鸡，拆了我们就拿补偿。”
周秋萍微笑点头：“那就辛苦你了。”
其实从长远角度来讲，深圳养鸡不会有大发展。
因为这里地价高，搞养殖的成本也高。况且这里工商业发达，本地人不用说，几乎都靠拆迁实现原始资本积累了。外地人过来也能找到比内地薪水高的工作。他们愿意再去搞养鸡的可能性不高。除非养鸡场能给他们开比普通工厂更高的工资。
但短期来说，这样做的问题应该不大。
朱莉听了半天，开始担忧另一件事：“寻找合适的养鸡地点需要时间，跑手续拿下要时间，盖养鸡场同样需要时间，把鸡养起来也要时间。这样下来，那得花多少时间。”
向阳养鸡公司能在极短的时间里起来，是因为它直接和海城以及江州的大型农场合作，接手了对方急需改制而对外的承包的养鸡场。
深圳有这种条件吗？应该没有，十多年前这里只是个小渔村，它是硬生生依靠政策和人口迁徙造出来的新城。
在这种地方盖养鸡场，除非是早期跑马圈地的时代，否则到了地价每年飙升差不多1/3的现在，这事恐怕不好操作。
周秋萍愿闻其详：“那你有什么想法？”
“我认为我们可以直接从大型养鸡场购入生鸡屠宰加工，然后再供应给餐饮店使用。这样可以省却前期投入成本，而且能够根据市场需求调整产量。不至于鸡养多了，市场小，满世界找销路。而且现代化全自动屠宰深加工也是我们最大的优势。” ↑返回顶部↑